你不孝，我要收回房子

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【案情梗概】

今年78岁的庞老太原本一直靠捡拾垃圾为生，日子过得甚是艰难。2005年时，她位于城北村的住房拆迁，置换了市区某小区80号楼305室、306室及两间车库。年迈的庞老太决定开始颐养天年。2006年8月，她将上述两套住房赠与孙儿管某，并与其约定今后自己的生老病死全由管某负责，荆州哪些羊角风医院比较好且管某不得转卖、抵押上述两处房产，直至庞老太去世。如管某违背约定、不履行赡养义务，庞老太则有权收回房产。

不久，管某的父亲病故。从此，管某及其母亲对庞老太不管不问。2010年，庞老太因脑梗塞中风，生活不能自理。而管某依然无动于衷，拒不承担赡养义务。无奈之下，庞老太的三个女儿将母亲接回家轮流照顾，并支付了庞老太所有的生活及医疗费用。

因不满孙子管某的态度，庞老太的女儿们曾多次上门找其理论，要求其履行赡养义务。但管某态度傲慢，不仅将三个姑姑赶出家门，甚至还出手伤人。面对黄冈中西医癫痫医院忤逆不孝的孙儿，庞老太万分伤心。由于306室已被管某售出，庞老太提起诉讼，要求撤销与管某对305室的赠与协议。

【争议焦点】

原告庞老太诉称：我在将两套房产赠与管某时，曾与其约定，我今后的生活费用及生老病死均由管某承担。但管某一直未履行约定的赡养义务。当时，在房屋赠与协议中约定，若管某违背诺言、不履行义务，我有权收回房产。

被告管某辩称：自父亲病故后，我对祖母也尽了赡养义务，曾多次带其去医院治疗，并为其支付医疗费。目前，虽然祖母在女儿家居住，但我愿意随时接她回家，也愿意尽赡养义务。因此，原告的诉求无事实依据，请求驳回。

【法官析案】

经查，2005年4月，原告位于汇龙镇城北村四组的房屋被拆迁，按照产权置换方式，其获得市区某小区两套室及两间车库。2006年8月，原、被告订立赠与协议，约定原告将二处房产赠与被告，被告承担原告所有的生活费用及生老病死。如被告违背诺言、不履行义务，原告有权收回房产。

但被告一直未全面履行赠与协议约定的义务，2010年开始，原告患有脑梗塞等疾病，生活不能自理。为赡养问题，曾多次与被告发生争执。目前，原告仍在其女儿家轮流居住生活。

依据上述事实，法院作出一审判决：撤销原告庞老太与被告管某订立的原告庞某将市区某小区80号楼305室房屋赠与被告管某的赠与协议。

本报记者　　刘吟菊　通讯员　　朱焕东

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