日期：2018-4-16（原创文章,禁止转载）
天津北方网讯： 昨日，记者从本市多家商业银行了解到，本月以来，本市首套房贷利率大多已上浮至9.5折，部分银行内蒙古治疗癫痫病医院哪里较好甚至执行基本利率。业内人士分析，信贷变动对楼市影响较大，受信贷因素影响，本月房价走势将继续理性回归。
房贷放款周期四川治疗癫痫病医院哪里比较好延长
据房天下金融主管张雪玲介绍，目前对于名下无房无贷款的本地籍购房者，首套房贷的首付比例仍为三成，利率折扣多从9折上调至9.5折，比如农行、工行、建行等，虽然也鲜有9折的情况，但是要求申贷者的资质普遍较高。与此同时，部分银行针对首套购房者已经执行基准利率。
与房贷利率优惠收紧相比，对市场成交影响更大的是放款周期延长，今年年初购房者沈先生和二手房卖家癫痫病专科医院排行签订了二手房买卖协议，随后提交了贷款申请、审批手续，可使一部分购房者陷入被动观望，可能会进一步影响后续楼市成交。
5月房价将理性回归
房贷不给力使得本就低迷的市场雪上加霜。最新统计数据显示，刚刚过去的4月，本市新房二手房成交量几近腰斩，房价出现回落武汉治疗癫痫的专科医院趋势。
5月天津共计79个楼盘有优惠，约占全市在售楼盘总量的16.73%，打折产品主要为别墅及公寓，且优惠幅度均较大。在58同城等平台搜索二手房源同样发现，目前很多房源都标注了可议字样，议价空间可达5万元左右。业内专家预计，受信贷、市场观望等因素影响，近期本市房价将保持平稳走势，购房者不必担心再次出现大涨的情况，还是应该根据自身节奏选房购房。(津云北方网编辑曲璐琳)
