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做实事善学习负责任业主的好当家马善祥_dxb.120ask.com

日期:2018-4-26(原创文章,禁止转载)

马善祥(中)到居民家中查看房屋漏水情况

马善祥(中)与业委会成员在研究物业合同

他在70岁年纪依旧恪守信念,兢兢业业。他曾参与我国第一艘核潜艇攻关研制和出海试航的“大事”,退休后仍能把社区“小事”放在心上,尽心尽力。他说,个人能力是有限的,我只是做点力所能及的事情,对得起“自家”,对得起“人家”。他,就是怒二居民区党总支委员、怒江苑小区业委会主任——马善祥。

雷厉风行做实事:有事情就找他

早上六点不到,马善祥家的门铃响了。马善祥妻子已经习惯了各个时间都有人登门来访,“不用问,肯定都是来找老马的”。这次来找马主任的是10号楼101的住户,怕家里的老人说不清楚事情,只好赶在上班前找上门来。原来,是小区门口新近安装的电子显示屏“惹了祸”。这主任参与其中,也是功劳不小。居民们都说,没有马主任,电梯恐怕也造不成。启动加装电梯项目首先需要取得楼内居民90%以及小区内全体业主三分之二人数的同意方能进行。为了征求居民意见,马主任亲力亲为,一家一户的跑。白天不在家,那就晚上再来。从一楼到六楼,不知跑了多少次。过程中,难免遇到一些不理解的业主,马善祥牵头业委会和居委会,曾在3个多月内召开癫痫病的寿命有多长了十几次座谈会,一遍遍解释电梯项目,推心置腹做通业主的思想工作。

羊羔疯

电梯安装过程中,马善祥也放不下心来,时不时就去施工现场转一圈看一看。盯着盯着,就发现了问题。“人家都癫痫发作时怎么急救说‘扎钢筋’,应该是绑扎起来,怎么我们这里是焊接呢”得知之后还要在钢筋上浇灌混凝土,心中困惑更大了,“常识来说钢的膨胀系数比混凝土大,一旦浇灌上去,不就容易裂了吗”立刻就向施工方提出了疑问。“安全问题是最重要的,我们的电梯不应该是一两年的事情,既然造了,我们是想要它十年二十年,甚至一百年都能用的。”马善祥的意见最终得到了施工单位的采纳,并依他的要求将钢筋送去相关部门检验,严格按照标准动工,坚守安全大关。

每天,马善祥起床第一件事情就是围着小区转一圈,看看情况。“小区里有什么事情,居民们都找他。树倒了、下水管道堵了、路灯坏了……他都管,基本上是随叫随到,第一时间就把事情找人处理了。”居民区党总支书记毛萍芬对马善祥的工作赞不绝口。

老而好学如炳烛:他一直在钻研学习

除了工作态度,毛萍芬对他一直坚持学习新知识也很是敬佩,“退休之前他的工作和现在业委会做的事情几乎毫无关系,一切都是从头学起的,一直在钻研、学习,关键是他已经70岁了啊。真的特别不容易。”

2013年底,马善祥被推选为怒江苑小区业委会主任。刚接手,几乎对业委会的工作一窍不通。从零开始,他自主学习了物业管理条例、物权法、城市绿化条例……什么用的上,他就学什么。加装电梯项目的发起人之一朱红红说,装电梯期间遇到了很多的技术问题,大家都会去请教马主任。“他就像是‘专家顾问’,项目合同也是靠他帮我们把关的。”可这成果,是他坚持不断学习换来的。

怒江苑小区是老式住宅,房屋普遍不高,也没有监控和电子门禁,曾经几乎每年都有5到6次入室盗窃发生。听取了居民们的意见后,马善祥决定把安装监控探头的事情少。为此,长沙癫痫病专业医院他花了大量时间去研究。“我们小区犄角旮旯比较多,想要顾及到小区每个角落,算下来要装的数量真的不少,而我们当时能用的钱只有11万。还好小区内的道路都比较短,就不用买像素特别高的。”最后,根据小区的实际情况,在反反复复比较了三家公司的合同后,马善祥最终以10万8千元给小区安装了48个摄像头。甚至,这10万8千元里还包含了后期的维修、定期的检查、技术咨询等。“质量永远是第一位的。”

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