津3月首周二手房成交量涨三成七成以上为自住

城市快报记者 姚华 受楼市交易治疗癫痫病较好的医院旺季到来及税费利好政策显效因素影响，3月首周天津二手房交易量持续快速攀升。市国土资源和房屋管理局公布的每日房癫痫可以痊愈吗价统计显示，上周（2月29日至3月6日）天津二手私产住宅共成交3178套，环比上涨34.7%。

从多家二手房中介公司了解到，上周，天津二手房市场无论是成交量价还是咨询热度，都明显高于去年同期水平。入市的购房者逐渐增多，其中以刚性需求客户为主，首次置业和首次改善的人群占70%以上，投资购房客户较少。某中介公司区域经理尹伟亮表示，随着市场热度升温，房主坐地涨价和惜售的现象也开始增多，新增房源基本在一两天内就可售出，有的客户只看了一次房子就付定金签约。由于近期积攒的成交过多，银行贷款审批周期延长，尤其是公积金贷款。预计随着市场需求逐步释放，市场步入平稳，这些情况会有所缓解。我爱我家市场研究中心郭燕分析，春节后政策利好不断，购房者纷纷入市，预计本月开始，随着大量新增需求不断入市，成交量将继续升高。

值得关注的是，住宅租赁市场也同步升温。来自我爱我家等大型中介门店的最新数据显示，2月天津租赁市场成交量环比上涨31.4%，3月首周市场交易量涨幅更加显著。业内人士认为，每年春节后都是租赁旺季，一方面，节后大量癫痫病的护理外地返津和来津求职的上班族较多，另一方面，中小学开学后学区周边的陪读租房需求也较为旺盛。郭燕建议，随着市场租赁需求的不断释放，市场中热点地段的房源会被迅速消化，供求矛盾将逐渐加剧，预计租金价格将小幅上涨，有租赁需求的客户不妨尽早出手。