日期：2017-11-28（原创文章,禁止转载）
苏州市政府新近发布了马年首个房地产市场新政《关于进一步加强全市商业销售、抵押和转让。冻结期结束后，房地产开发企业向项目所在地的区政府(管委会)提出申请，并经同意后予以解冻。
??来自新华网的不完全统计，目前苏州市区范围内(除吴江)已建成的购物广场、专业市场、邻里中心等各类商业体总量超过170个，还有一批在建项目和待建地北京什么医院治癫痫块将上市。苏州商业联合会的一份报告指出，苏州部分区域人均商业面积已经超过了3平方米，远高于西方发达国家水平，处于过剩状态。先期将资产用作抵押，正是为宝宝癫痫病的症状都有什么了预防和规避商业项目运营不善带来的风险。此外，为约束广泛存在的“售后包租”行为，即开发商以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房，苏州市新政规定，根据项目工程建设进度，对项目按基础完成、结构封顶分别解款3湖南治疗癫痫意义哪家好0%、20%。在预售阶段如无售后包租现象，在项目竣工交付后1个月内全额解款；如出现售后包租现象，货北京治癫痫医院怎么样币资本金余额部分将予以冻结，直至整改完成。
??据分析，政府对商业地产监管趋严，将导致一定的连锁反应，首当其冲的或是商业地块价格下跌。
?
