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杜蒙女子买房不仔细看协议吃大亏有房难入住

日期:2017-11-30(原创文章,禁止转载)

? ? ? 张女士买处房子,虽然过完户了,可是,她拿着房产证硬是住不进去!这到底为啥?究其原因,是她在与卖房者签订交易协议的时候不认真,结果不仅暂时住不上自己买的房子,租房住的1500元费用,还得自己掏。

? ? ? 房买了

? ? ? 杜尔伯特县腰新乡的张女士,本来在乡中心的地方有一处住宅楼,但这处房面积小,公婆要过来一起住的话不够大。于是,她张罗把小房子卖掉,买处面积大的。?

? ? ? 今年刚过完春节,张女士的小房子就出手了,她只好暂时租房住。?

? ? ? 2月末,她相中了同在乡中心的一套大面积楼房,房主姓孙。经过商量,老孙把这处90平方癫痫病发作预防措施米的房子以13万元的价格卖给张女士。当时,双方签订了房产交易协议书。协议书是老孙起草的,老孙让张女士看了。?

? ? ? 张女士浏览一下协议,看到上面写有买方交完钱就可以办理过户手续的条款时,也就不细看了,大笔一挥签了字。

? ? ? 傻眼了

? ? ? 3月1日,张女士交了房款,半个月之后,房产证拿到手。她拿着房产证让老孙倒房子,老孙却说:“是,现在房子属于你了,可是,协议上写清楚了,我6月中旬才倒房子。”?

? ? ? 张女士不信,当老孙拿出协议的时候,她仔细一看,傻眼了,上面果然写有6月15日倒房子的字样。?

? ? ? 张女士不罢休,她认为自己没有细看协议就不算数。房子已经过户到自己名下,使用权就归自己,没啥说的,老孙必须给倒房子。?

? ? ? 而老孙坚持,房子虽然已经是张女士的,但是自己按照协议办事也没错。?

? ? ? 双方争执不下,3月16日,张女士找到腰新乡司法所的杨洪峰评理。?

? ? ? 杨所长看了张女士出示的房产证和协议,认为张女士理亏,她与孙老汉签订的协议具备法律效力,张女士以“没细看”为由拒绝履行行不通。?

? ? ? 杨所长说,张女士不癫痫的护理措施细看协议,就在上面签字是她自己的过错,她要为这个过错买单。

?湖南治疗癫痫哪家医院好 ? ? 赔钱了

? ? ? 张女士说,孙老汉6月15日倒房子,这样就意味着她得在外面租房住3个月。一个月房租500元,3个月她就要赔1500元。协议不公平,不公平的协议不说是无效吗?退一步讲,能不能让老孙承担她的一半房租??

? ? ? 杨所长说,协议(合同)必须体现出明显不公平,法律才不予支持。10多万元的交易,差1000多元钱,够不上内蒙古癫痫病医院明显不公平。?

? ? ? 至于让老孙承担张女士的一半房租,杨所长认为,法律上不能得到支持,情理上可以理解,张女士可以去找老孙协商。如果老孙认为张女士吃亏了,愿意承担,这可以,否则,只有张女士自己承担。?

? ? ? 杨所长在此提醒大家,在签订交易协议的时候,不光是房产交易,都要认真看协议的条款,千万不要走马观花,以免日后出现问题。

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