虽然北京等重点城市的土地市场仍延续了去年的火热行情

进入2014年，虽然北京等重点城市的土地市场仍延续了去年的火热行情，但红火了一年的住宅市场却开中卫海原县癫痫到哪里治疗比较好始进入下行通道，尤其是二手房成交量较去年同期大幅下滑。

数据显示，2014年1月份，北京二手住宅网签总量为8772套，环比上月下跌20.1%，同比降幅达55.2%。这也是2013年7月份后，北京二手房单月成交量再次跌破万套大关。而受春节假期影响，业内预计2月份北京二手房成交量将继续下滑，同时2014年房价涨幅放缓也已经成为市场共识。

北京二手房的成交均价也连续两个月出现下滑。目前北京二手房成交均价为3.18万元/平方米，较上个月下滑8000元/平方米，业主报价也从去年12月份的3.32万元/平方米下调至3.24万元/平方米。

由于客户量骤减、成交量大幅下滑，北京二手房市场的部分中介门店经纪人也开始休假。

对此，有业内人士指出，二手房成交量下调一方面是由于去年房价上涨过快，另一方面则是由于信贷紧张的缘故，相比往年，今年年初银行的信贷并未放开。此前有消息称，自今年1月20日起，北京首套房贷8.5折优惠利率将全面取消，虽然央行营业管理部很快否认了这一消息，但部分银行和二手房引起癫痫病的主要病因中介均表示，当前北京的各家商业银行虽未唐山市到哪里治羊癫疯好接到取消首套房贷利率8.5折的通知，但银行在实际放贷中，8癫痫发作时的护理诊断.5折已非常罕见，基准利率成为主流。

此外，据中原地产研究中心监测数据显示，2014年1月份，全国54个重点城市新房成交量为22万套，较去年12月份下调15%，同期下滑则达到了19.6%。而由于2月份恰逢春节假期，因此业内预计2月份全国楼市成交将继续下滑，全国54个重点城市新房成交量很可能出现连续4个月下滑的情况。