日期：2017-11-14（原创文章,禁止转载）
位置虽一般，但环境好、房价低，引来不少潜在客户
东光小区房子便宜卖得快
房主要价
110平房子，房主要价32万
家住龙凤区东光小区的李女士，在东光小区1-10号楼有一套使用面积82.94平方米的房改房，房子的建筑面积差不多有110平方米，室内的格局为四室一厅一卫，室内空间特别大。房子的建成时间是1990年，别看房子建成时间有点长，但这套房子当初是处长楼，质量非常好。
李女士说，自己这套房子格局非常好，4宁夏治疗癫痫医院哪个好个房间，每间都宽敞明亮，卫生间不但面积大，而且还是套间的。
东光小区，位置虽然不怎么好，但生活特别方便，既有萨东四小、大庆市第八中学等中小学校，又有东光市场、社区医院等便民配套设施，21路、27路、29路公交车在此路过，居民出行较方便。
李女士说，她当初买这套房子时，是打算给儿子当婚房的。可是今年单位组织建房，经过抽号选房，他们幸运地选中了一套各方面都非常满意的房子。为了买抽中的这套新房，没有办法，李女士只好把东光小区这套房子卖了。
李女士说，她不知道自己这套房子能卖多少钱，但比较前段时间附近的房价，她认为自己的房子能卖到32万。这个价是高了还是低了，李女士想请“小孙”帮忙价估一下。
出价有理
居住环境不错
赵博说，别看东光小区是老区，但房子不错，质量好，物业也好，小区内的卫生非常好，而且非常安静。更有优势的是，这个小区24小时都有热水供应，热水和冷水一个价。
此外，由于东光小区离龙凤热电厂非常近，所以，这个小区的供暖一直非常好，基本上没有出现过冬季室内低温的情况。
小区内有萨东四小、大庆市第八中学等中小学校，小区内的孩子，从小到大，几乎不用出小区就能接受到比较不错的教育。此外，小区内有社区医院，完全可以满足就医需求；小区有市场，买菜买日用品都很方便；小区旁还通公交车，出行也不成问题。总之，居民所需要癫痫病能治愈吗的一切生活必要设施，在这个小区都能找到，品质虽然谈不上高，但满足基本需求没有问题。
专家观点
最近比较畅销
房价低，是东光小区的一大优势。綦首男说，近两年，受全国楼市大环境的影响，大庆房产市场也非常不景气，但他们却发现，今年以来，东光小区房子的交易量出现了大幅上升，东光小区房子的交易频率，已远高于东风新村、万宝等区域的房子。
这一反常现象，立即引起了他们公司的关注。经调查发现，在这个区域购买房子的，大多是外来人口以及刚刚毕业的大学生，这些刚需者，经济基础比较薄弱，城市核心区域动辄五六十万的房子，他们是没有能力承受的。而离主城区不远、环境不错、价格低，还能贷款的东光小区，成为他们的首选。
正是由于这部分人群把注意力转移到了这个小福州癫痫病医院排名区，因此，现在东光小区的房子还是不愁卖的。
走势预测
价格难再上涨
方娜表示，东光小区的环境确实不错，但是，她同时还强调，由于小区位置一般，属于边缘地段，因此，这个小区的房子，很难卖上高价。
方娜说，现在东光小区的房子，市场价格较低，房子均价每平方米一般为3100-3400元。这与东风新村以及龙凤商场、商贸城附近的房子相比，有明显的价格优势。
举个不太恰当的例子，李女士这套房子，如果能安个轱辘推到东风新村，起码能卖到45万元左右，但是放在东光才30多万。不到10公里，同样的房子，相差不下10万元。
谈到东光小区今后的房癫痫小发作的护理方法价走势，方娜表示，像东光小区这样的位置，发展潜力不大。只要楼市近两年不出现强势上涨的情况，东光小区的房子出现涨价的可能性非常小。
